Dolfin RGV le presenta unos tips que le ayudaran a vender su casa en menor tiempo a buen precio.
Agata de Dolfin RGV de McAllen TX hablando.
Si estas pensando en como vender una casa rápido en McAllen, Pharr, Edinburg, San Juan, Alamo y otras ciudades del Valle de Texas, este blog te ayudaráa a dar unas ideas sencillas a implementar para que puedas vender tu casa más rápido.
¿Cómo le hago para vender mi casa rápido en Texas? Dolfin RGV Tel/text: (956) 904 5234 u obtenga una oferta en linea en: https://www.dolfinrgv.com We buy houses as-is. Compramos casas as-is en McAllen, Mission, Edinburg, Hidalgo, Pharr, San Juan, Alamo, Mercedes, Donna y las ciudades cercanas en el Rio Grande Valley Texas. Si le urge vender su casa nosotros le podemos ayudar. En este video le damos unos consejos de como vender su casa rápido.
1. Corrige defectos y arregla la casa.
Pinta la casa con colores neutrales, has arreglos pequeños y limpia a conciencia. Despeja la casa de algunos muebles y elimina objetos personales. No olvides el jardín y el frente de la casa, para atraer posibles compradores. Cuando arregles la casa, ármate de paciencia. Necesitas quitar los polvos visibles y los escondidos; los compradores potenciales que estarán visitando tu casa, tienden a abrir cada puerta y cajón de tu casa. Si tienes cosas viejas que ya no sirven, tíralas. Puedes acomodar los juguetes de los niños y arreglar los closets. Si se ve demasiada ropa en el armario, quizás es un buen momento para aprovechar y donar parte de las cosas que no has usado en los ultimos 2 años. Los espacios se veran más ordenados y parecercan mas grandes si hay menos cosas y están bien acomodadas.
No olvides las aspas de los ventiladores que siempre se llenan de polvo ni las telaranas de las ventanas. Párate frente a tu casa para ver si hay triques que esconder. Coloca algunas macetas con flores brillantes a la entrada o plantas que no requieran mucha agua.
2. Cuida tu presupuesto porque no vas a poder recuperar los gastos excesivos.
Si buscas ideas en Houzz o Pinterest seguro podras encontrar tips de que hacer gastando menos. Si tienes que pagar por la pintada, los arreglos de los baños y la cocina y si tu jardín esta muy descuidado, los gastos podrán sobrepasar lo que las personas estan dispuestas por pagar por tu casa. En cambio, si eres una persona creativa, que tiene tiempo y sabes de plomería y electricidad podrás tener una casa presentable que se venderá mas rápido a un buen precio.
3. Invierte en unas fotos profesionales.
Para destacar tu casa entre las cientos de oportunidades que podemos encontrar diariamente en el mercado, algo de vital importancia es invertir en unas fotos profesionales. La mayoría de las personas empiezan a buscar una casa para comprar usando los diferentes sitios de Internet. Si tienes fotos borrosas, oscuras o poco llamativas, probablemente ni siquiera se detengan para darle click a tu propiedad; la oferta es demasiado grande.
4. Precio adecuado.
Necesitaras hacer un estudio de mercado para que tu casa tenga un precio realista de acuerdo a casas similares en el mercado. Obviamente no vas a estara regalando tu propiedad, pero tampoco puedes ponerle un precio excesivo.
5. Verifica la solvencia del comprador.
Cuantas veces no se llegan a caer las ventas porque confiamos en la palabra del posible comprador. Hoy en dia es imprescindible verificar la solvencia del comprador; averigua cuanto antes si está precalificado para un crédito bancario o cuenta con dinero para pagar o apenas va a comenzar los trámites. Los tramites para conseguir un prestamo estan tardando en promedio 54 días hábiles, son casi dos meses de papeleo. Pregunta si tiene una carta de pre-arobación de su banco, lo cual podría ayudar a que el tramite sea mas rápido.
6. Vende tu casa a un comprador directo de tu localidad.
La opción de vender a un comprador directo local como Dolfin RGV puede ser muy conveniente. Si no quieres o no puedes hacer reparaciones, ni pintar o tener una casa impecable cada vez que va a venir un comprador potencial, nosotros en Dolfin RGV la compramos como está. Estamos ubicados en McAllen, TX y compramos las casas rápido (o nos ajustamos a los tiempos que convengan al propietario), nos encargamos de todos los trámites. Adquirimos propiedades en las condiciones como están. Puede llevarse las cosas que necesita y dejar todo lo demás en la casa, nuestra empresa se encargará de limpiar y acondicionar la casa para su venta después. Usted no tiene que preocuparse y puede seguir con su vida normal. Somos una empresa familiar local, no un consorcio de Internet que viene de otra parte de los Estados Unidos. Los compradores por Internet, no siempre están disponibles para contestar las dudas que se van presentando. El trato personal directo, es algo que podemos ofrecerle para analizar su situación personal. Conocemos el mercado en el Valle del Rio Grande de Texas y ayudamos a personas de nuestras comunidades, una casa a la vez. Muchas veces compramos casas abandonadas, con muchas reparaciones, en otras ocasiones ayudamos a las familias a evitar un foreclosure; cualquier sea su situación puede acercarse a Dolfin RGV y con gusto le podemos dar una solución (divorcio, herencia, casa muchos/pocos arreglos, el banco le quiere quitar su casa, deudas, cambio de trabajo, necesita una casa más grande o más pequeña, entre otros). Hablamos español e inglés y podemos platicar sobre su caso en especial sin ningun compromiso.
En Dolfin RGV, compramos y vendemos casas en todo el Valle de Texas, en especial: McAllen, Edinburg, Mission, Hidalgo, Pharr, San Juan, Alamo, Alton, Sharyland, Donna, Mercedes, Weslaco y los alrededores. No importa que tan fea o bonita esté su propiedad, podemos decirle si podemos llegar a un acuerdo donde las dos partes ganen. No compramos todas las propiedades pero podemos hacerle una oferta sin compromiso para ver si le conviene el trato. Somos una empresa local que ayuda a la comunidad del Valle y que da trabajo a familias de la región, no un inversionista que viene de fuera de Texas. Recuerde nos puede contactar en el (956) 904 5234 o la página de https://www.dolfinrgv.com